Тот кто является собственником квартиры должен иметь по закону следующие правоустанавливающие документы: 

Договор купли-продажи, дарения, мены, свид. о праве на наследство по закону или завещанию

Свидетельство о праве.

Выписки из реестра. 

Выписка из лицевого счета. 

                                 Справка БТИ. 

                                 В случае наследства или дарения - справка из налоговой.