МОСКВА — РИА Новости. Средняя стоимость квадратного метра в 100 самых дорогих квартирах, выставленных на продажу на первичном и вторичном рынках Москвы, к концу 2011 года достигла 39,5 тысячи долларов, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

Это на 1% больше, чем в конце сентября 2011 года, и на 7% больше, чем в декабре 2010 года, добавляется в отчете.

«По сравнению с началом года заметно изменилась ценовая структура сотни самых дорогих квартир — если в декабре 2010 года практически каждая седьмая квартира стоила до 32 тысяч долларов за квадратный метр, то в конце уходящего года такое предложение в сотне осталось всего одно», — отмечается в материалах компании.

По данным экспертов, основная часть текущего предложения элитных московских квартир приходится на ценовые диапазоны от 35 до 50 тысяч долларов за квадратный метр — 73 объекта.

Максимальная цена квадратного метра квартиры из сотни самых дорогих, при это ... Читать дальше »

Гражданин, купивший жилье, на основании п. 2 ст. 220 НК РФ имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов, а так же в сумме направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованных им на приобретение жилья.

Данилина Елена Федоровна Член Палаты налоговых консультантов РФ, налоговый консультант, аудитор

Обратите внимание! Налогоплательщики, которые использовали льготу по подоходному налогу до вступления в действие главы 23 НК РФ (до 2001 года) сохранили право на получение имущественного вычета при приобретении жилья после 2001 года.

Чтобы получить право на имущественный вычет должны быть соблюдены следующие условия:
покупатель жилья или доли в нем является плательщиком налога на доходы;
доход покупателя облагается налогом по ставке 13%;
приобретенное ... Читать дальше »

Иногда на рынке недвижимости попадаются предложения в 20-30 процентной скидкой, обусловленной наличием каких-либо недостатков у продаваемой недвижимости. Одним из примеров такого жилья является квартира с прописанным жильцом, который не хочет добровольно покинуть место проживания. 
Иногда из-за безрезультатных попыток выгнать прописанного жильца владелец квартиры решается на ее продажу, предоставляя при этом ощутимую скидку. Размер скидки будет зависеть от остроты конфликта с прописанным человеком, от его настроя и от других обстоятельств. Например – выселить молодого мужчину проще, чем семью с маленьким ребенком или пенсионера. Если вы решились на приобретение подобного жилья, то должны приготовиться к конфликтным ситуациям и судебным разбирательствам.
Сначала такой вариант жилья представляется довольно сомнительным, ведь гарантий того, что новый владелец жилья беспрепятственно заберет свою законную жилплощадь, никто не дает. Тем не менее, Гражданский к ... Читать дальше »